1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市中央区
61.9万円/㎡
前年比-5.7%
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リーガル北心斎橋
大阪府大阪市中央区博労町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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11階 / 80.56㎡の場合
相場
6,569万円
81.5万円/㎡
4,493
5,877
7,261
8,645
AI査定結果
推定相場価格
6,569万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,877万円〜7,261万円
73.0万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
リーガル北心斎橋
6,480万円（80.4万円/㎡）/ 11階 / 80.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 6,480万円 | 80.4万円 | 11階 | 80.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,080万円 | 66.3万円 | 6階 | 31.37㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 3,630万円 | 70.3万円 | 10階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 2,180万円 | 69.5万円 | 6階 | 31.37㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/16 | 3,780万円 | 73.2万円 | 10階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 75.9万円 | 6階 | 31.37㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/13 | 3,799万円 | 73.5万円 | 8階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,500万円 | 67.7万円 | 7階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 2,880万円 | 55.7万円 | 8階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 57.7万円 | 8階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 69.3万円 | 2階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 3,530万円 | 68.3万円 | 2階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,180万円 | 68.2万円 | 6階 | 31.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,280万円 | 63.5万円 | 2階 | 51.67㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,899万円 | 80.2万円 | 61.11㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 6,180万円 | 62.5万円 | 98.88㎡ | 3DK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/10 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,580万円 | 77.3万円 | 98.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/09 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/25 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/23 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,990万円 | 96.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市中央区では5.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リーガル北心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区博労町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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